Poradenstvo na mieru
Odborné poradenstvo pri legalizácii čiernych stavieb.
Naše služby
Komplexné poradenstvo a inžinierska činnosť pre legalizáciu čiernych stavieb.
Projektová a znalecká činnosť
Príprava a vypracovanie projektovej dokumentácie stavieb a znaleckých posudkov v stavebníctve
Inžinierska činnosť v stavebníctve
Zastupovanie klientov vo všetkých potrebných úkonoch a konaniach pred úradmi.
Vedomosť a poznanie
Našim cieľom je poskytovať komplexné poradenstvo a odbornú pomoc v oblasti legalizácie nelegálnych stavieb a usporiadania vlastníckych vzťahov. Sme vašimi spoľahlivými spojencami, ktorí vám pomôžu efektívne vyriešiť právny nesúlad vo Vašom vlastníctve nehnuteľností.
Prečo si vybrať nás?
Sme odborníčky na legalizáciu a usporiadanie vlastníckych vzťahov.
Odborné poradenstvo
Ponúkame komplexné poradenstvo v oblasti legalizácie čiernych stavieb.
Individuálny prístup
Pristupujeme k zákazníkom s unikátnymi potrebami a požiadavkami.
Skúsenosti v odbore
Naša bohatá a dlhoročná prax zabezpečuje kvalitné a efektívne riešenia.
Často kladené otázky (FAQ)
Odpovede na najčastejšie otázky o našich službách.
Čo je legalizácia čiernych stavieb?
Legalizácia čiernych stavieb je proces, ktorý zabezpečuje súlad skutočného stavu nehnuteľností so stavom právnym, tzn. zápis stavieb do evidencie katastra nehnuteľností.
Ponúkate poradenstvo v oblasti vlastníckych vzťahov?
Áno, na základe dôkladnej analýzy predložených dokumentov poskytujeme komplexné poradenstvo pri usporiadaní vlastníckych vzťahov, aby sme zabezpečili právnu istotu.
Kde začať ?
Prípravou. Zozbierajte všetky písomné informácie a zmienky o Vašej čiernej stavbe, ak také máte k dispozícii. Napríklad pôvodné stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, geometrické plány, znalecké posudky, osvedčenia o dedičstve, kúpne zmluvy, darovacie zmluvy a pod. a dohodnite si konzultáciu.
Čo nasleduje?
Po dôslednej analýze predložených listín a overenia stavu v aktuálnej evidencii katastra nehnuteľností vytvoríme plán legalizácie Vašej čiernej stavby v súlade s platnými právnymi predpismi a zabezpečíme všetky potrebné podklady pre konkrétny spôsob legalizácie Vašej čiernej stavby v zmysle stanoveného plánu (geodetické zameranie, projektová dokumentácia, predloženie žiadostí orgánom verejnej moci atď.)
Na čo sa pripraviť ?
Legalizácia stavieb je časovo a v niektorých prípadoch aj finančne náročný proces, ktorý je v zmysle aktuálne platných právnych predpisov ČASOVO OBMEDZENÝ do 31.03.2029! Vážte si svoj majetok a dbajte o jeho správnu právnu evidenciu v katastri nehnuteľností. Pre ilustráciu časovej náročnosti uvádzame, že proces legalizácia stavieb bežne trvá aj jeden rok.
Koľko to stojí ?
Finančná náročnosť závisí od konkrétneho spôsobu legalizácie konkrétnej stavby. Pre približnú kalkuláciu predpokladaných výdavkov nás neváhajte kontaktovať. Na našu kontaktnú adresu nám zašlite:
adresu stavby
približné rozmery a stručný popis stavby, na čo ju využívate a koľko má podlaží
približný vek stavby a kto ju zhotovil
fotografiu objektu z každej svetovej strany
Riziká
Mať nelegálnu stavbu so sebou prináša niekoľko rizík v rôznych oblastiach:
riziko nariadenia odstránenia stavby - podľa platných právnych predpisov je možné stavby legalizovať do 31.03.2029! problematické poistenie nehnuteľnosti a likvidácia poistných udalostí (poisťovna nemusí uznať na nelegálnej stavbe škodu) problematické, až nemožné založenie nehnuteľnosti pri vybavovaní úveru problematická zmena vlastníctva pri predaji, pri darovaní, pri dedení nehnuteľností nemožnosť žiadať o dotácie na podporu zo štátneho rozpočtu alebo eurofondov